随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对房屋的质量和安全要求也越来越高。在购买和使用房屋时，我们需要进行房屋安全检测和鉴定，以确保房屋的质量和安全性。

选择专业的房屋安全质量检测机构非常重要。一个专业的机构可以提供的检测和鉴定报告，确保检测结果的准确性和可信度。他们拥有先进的设备和技术，可以全面、细致地检测房屋的各个方面。

在选择房屋安全质量检测机构时，我们需要注意以下几点：

• 品牌：选择具有良好声誉和口碑的品牌，如吉奥普。吉奥普作为zhiming的建筑工程质量检测专业公司，在房屋安全检测领域拥有丰富的经验和专业的技术团队。
• 周期：合理的周期是选择一家机构的重要考虑因素。吉奥普的房屋安全检测周期一般在3-7天之间，既可以保证检测的及时性，又可以充分考虑检测的细致性。
• 服务优势：吉奥普提供上门服务，为客户提供便捷、高效的检测服务。他们的专业团队会亲临现场，细致地检测房屋的各个方面。
• 检测项目：吉奥普的房屋安全检测主要包括房屋安全检测、房屋安全鉴定以及报告的提供。这些项目的全面覆盖可以保证房屋的全面安全。
• 服务效率：吉奥普以高效保质为宗旨，为客户提供快速、精准的服务。他们的专业团队会尽快完成检测，并及时提供结果和报告。
• 服务类型：吉奥普提供房屋安全检测、鉴定和报告的服务，满足客户不同的需求。无论是购房前的安全检测，还是房屋问题的解决，他们都能提供专业的服务。

那么，在什么情况下我们需要做房屋安全鉴定呢？通常来说，以下几种情况下需要进行房屋安全鉴定：

办理房屋安全鉴定的流程比较简单，通常需要提交以下资料：

• 房屋相关证件：包括房屋产权证、土地使用证等。
• 个人身份证明：包括身份证、户口本等。
• 相关承诺书：如购房合同、装修合同等。

通过以上的介绍，我们可以看出，选择专业的房屋安全质量检测机构非常重要。在选择机构时，我们需要注意品牌、周期、服务优势、检测项目、服务效率、服务类型等因素。在购买和使用房屋时，我们也需要注意房屋的安全性，及时进行房屋安全检测和鉴定。

施工周边影响鉴定
交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。

2、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

3、深基坑工程施工，距离倍开挖深度范围内的房屋。

4、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

5、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘倍埋深范围内的房屋。

6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。

7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷如流砂层或溶洞等可能危及同地段的房屋。

施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

根据工程具体情况有可能会涉及房屋司法仲裁检测鉴定。其主要内容包括：房屋受损开裂、渗漏、倾斜、破损、灾后等等纠纷案件的仲裁或审判需要而进行的司法检测鉴定工作。